Как купить отличный коттедж?

Загородная недвижимость Московской области во все времена пользовалась огромной популярностью. Практически в каждом подмосковном районе имеются разноклассовые коттеджные поселки, к которым ведут дороги и проложены нужные коммуникации. Стать владельцем собственного коттеджа мечтают многие, но как купить выгодно и без рисков? Об этом мы и поговорим в данной статье.

Критерии выбора

Современный рынок предлагает обилие вариантов, и большая их часть – это прекрасные предложения. Но чтобы купить коттедж, который целиком и полностью будет соответствовать запросам, нужно учесть ряд критериев, на которые стоит обратить внимание, выбирая будущий загородный дом.

1. Первым делом обратите внимание на расположение поселка, в котором собираетесь купить себе загородный дом. Может быть само место покажется Вам идеальным – живописный ландшафт, восхитительный виды, но в 100 метрах имеется болото, из-за которого летом будет очень много комаров. Но это не самое ужасное соседство. Рядом может быть свалка или скотоводческая ферма, запахи которых будут отравлять Вам пребывание на природе.
   
2. Если Вы приобретаете коттедж на стадии строительства, то следует убедиться в том, что застройщик позволит лично следить за ходом работ. Благодаря этому можно отследить качество строительства, сроки и избежать использования некачественных материалов. В том случае, если дом уже построен, то следует уточнить, какие материалы были использованы, по возможности подключить к осмотру профессиональных строителей.
   
3. Следующий немаловажный аспект – инфраструктура. Выясните, как далеко расположены магазины, аптеки, поликлиники, если Вы собираетесь проживать загородом постоянно, то также стоит узнать о близлежащих школах и детских садах.
   
4. Транспортная доступность. Вряд ли кому-либо захочется часами простаивать в пробке, направляясь домой или на работу.
   
5.  Наличие необходимого пакета документов у продавца.

Какой коттедж выбрать? 

Современный загородный рынок недвижимости подразделяется на три класса: эконом, бизнес и элит.

Выбор того или иного коттеджа в данном случае зависит только от размера Вашего кошелька. Большая часть потенциальных покупателей загородной недвижимости задаются вопросом – построить самому дом или купить готовый коттедж? У обоих вариантов имеются свои плюсы и минусы. В последнем случае имеется риск, что купленный объект не будет домом мечты, в нем могут иметься скрытые и явные недостатки, из-за которых придется делать основательный ремонт. При самостоятельном строительстве можно не уложиться в бюджет, зато можно не вкладывать сразу крупную сумму, а платить по мере поступления средств. Личное дело каждого – индивидуальный или типовой проект, ведь в данном случае следует исходить из своих предпочтений. Немаловажна и удаленность от места работы или постоянного проживания, следует учитывать пропускную способность ведущего к поселку шоссе.

Хотите, наоборот, продать коттедж? Тогда читайте следующую статью.