Как купить отличный коттедж?
Загородная недвижимость Московской области во все времена пользовалась огромной популярностью. Практически в каждом подмосковном районе имеются разноклассовые коттеджные поселки, к которым ведут дороги и проложены нужные коммуникации. Стать владельцем собственного коттеджа мечтают многие, но как купить выгодно и без рисков? Об этом мы и поговорим в данной статье. Критерии выбора Современный рынок предлагает обилие вариантов, и большая их часть – это прекрасные предложения. Но чтобы купить коттедж, который целиком и полностью будет соответствовать запросам, нужно учесть ряд критериев, на которые стоит обратить внимание, выбирая будущий загородный дом. - Первым делом обратите внимание на расположение поселка, в котором собираетесь купить себе загородный дом. Может быть само место покажется Вам идеальным – живописный ландшафт, восхитительный виды, но в 100 метрах имеется болото, из-за которого летом будет очень много комаров. Но это не самое ужасное соседство. Рядом может быть свалка или скотоводческая ферма, запахи которых будут отравлять Вам пребывание на природе.
- Если Вы приобретаете коттедж на стадии строительства, то следует убедиться в том, что застройщик позволит лично следить за ходом работ. Благодаря этому можно отследить качество строительства, сроки и избежать использования некачественных материалов. В том случае, если дом уже построен, то следует уточнить, какие материалы были использованы, по возможности подключить к осмотру профессиональных строителей.
- Следующий немаловажный аспект – инфраструктура. Выясните, как далеко расположены магазины, аптеки, поликлиники, если Вы собираетесь проживать загородом постоянно, то также стоит узнать о близлежащих школах и детских садах.
- Транспортная доступность. Вряд ли кому-либо захочется часами простаивать в пробке, направляясь домой или на работу.
- Наличие необходимого пакета документов у продавца.
Какой коттедж выбрать?  Современный загородный рынок недвижимости подразделяется на три класса: эконом, бизнес и элит. Выбор того или иного коттеджа в данном случае зависит только от размера Вашего кошелька. Большая часть потенциальных покупателей загородной недвижимости задаются вопросом – построить самому дом или купить готовый коттедж? У обоих вариантов имеются свои плюсы и минусы. В последнем случае имеется риск, что купленный объект не будет домом мечты, в нем могут иметься скрытые и явные недостатки, из-за которых придется делать основательный ремонт. При самостоятельном строительстве можно не уложиться в бюджет, зато можно не вкладывать сразу крупную сумму, а платить по мере поступления средств. Личное дело каждого – индивидуальный или типовой проект, ведь в данном случае следует исходить из своих предпочтений. Немаловажна и удаленность от места работы или постоянного проживания, следует учитывать пропускную способность ведущего к поселку шоссе. Хотите, наоборот, продать коттедж? Тогда читайте следующую статью.
|