Обзор рынка недвижимости по итогам сентября’15.
5 октября 2015, 16:45, Все о недвижимости просмотров страницы: 2174
Новость (статья) относится к тематикам:
Все о недвижимости, Новости столичной недвижимости
Ситуация на рынке недвижимости по окончанию сентября текущего года говорит о падении цен на квартиры как первичного, так и вторичного рынка жилья.
Многие ждали, что рынок недвижимости осенью выйдет на уже наезженную колею 2009-го года, но ожидания не оправдались и не подтвердились. И, таким образом, минувший сентябрь вслед за августом показал абсолютную неспособность квадратного метра к осуществлению отыгрыша ослабления рубля. Если переводить на долларовый эквивалент, то квартиры в Москве за прошедший месяц потеряли в цене практически 10%. Более конкретно – стоимостный индекс жилья за сентябрь понизился на 9,2% за «квадрат».  В рублевом эквиваленте сползание цен, конечно, выглядит более умеренным, но все равно налицо тенденция «вниз». Исходя из сегодняшних показателей, можно говорить о том, что рублевый индекс сполз до отметки в 180 тыс. за один «квадрат». Хотя езе в августе он пребывал на уровне 187 тысяч. Причем аналогичные тренды дают о себе знать и на рынке новостроек: за третий квартал текущего года цена за 1 кв.м. упала на 8,5 процентов. Главной причиной для такого понижения стал выход большого объема новых предложений на рынок. А итоговая стоимость жилой недвижимости в многоквартирных домах понизилась на 17 % из-за уменьшения в новых домах площадей квартир. При этом примечательным является тот факт, что падение цен дало о себе знать как на первичном, так и на вторичном рынке примерно в одинаковых пропорциях. И это прямым образом говорит о том, что речь идет не о временных сложностях с каким-то одним определенным сегментом, а о новой реальности, которая и вызывает ценовые изменения. Вывод В тех непростых условиях, когда покупательская способность серьезно и, судя по всему, надолго сократилась, реализовывать продажу квартир по прежним ценам стало просто невозможно. Во всяком случае не в прежних объемах. На сегодняшний день оживление рынка возможно только при условии ощутимого понижения цен, так как именно стоимость выступает на текущий момент основным критерием.
Запомнить | Вставить статью на свой сайт или блог
У нас вы можете подобрать:
Квартиры
06.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Квартиры
|
Расположение: |
Московская область, Красногорск; Дачная улица д. 11 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
13.00 м² |
Общая стоимость: |
3500000 р. |
oksa95 |
Район: |
Красногорский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Квартиры
|
Расположение: |
Московская область, Ногинск; Белякова д. 3 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
33.00 м² |
Общая стоимость: |
2400000 р. |
Nadezhda |
Район: |
Ногинский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Квартиры
|
Расположение: |
Москва, Трубниковский пер. д. 11 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
102.00 м² |
Общая стоимость: |
42500000 р. |
sobstvenik1.1 |
Район: |
Центральный |
Метро: |
Смоленская |
Подробнее |
|
Новостройки
Дома и коттеджи
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Коттеджи и поселки
|
Расположение: |
Московская область, Антипино; |
Продавец: |
Общая
площадь: |
42.00 м² |
Общая стоимость: |
800000 р. |
sergik84 |
Район: |
Шатурский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
28.02.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Коттеджи и поселки
|
Расположение: |
Московская область, Можайский городской округ,; ДНП Сосновые Берега д. 42 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
180.00 м² |
Общая стоимость: |
17900000 р. |
oksa95 |
Район: |
Можайский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
05.02.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Коттеджи и поселки
|
Расположение: |
Московская область, Ногинск; снт Золотая осень д. 29 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
64.00 м² |
Общая стоимость: |
2700000 р. |
Nadezhda |
Район: |
Ногинский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
Участки
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Земельные участки
|
Расположение: |
Московская область, Зарайск; д.Козловка |
Продавец: |
Общая
площадь: |
0.13 сотки |
Общая стоимость: |
750000 р. |
sergik84 |
Район: |
Зарайский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Земельные участки
|
Расположение: |
Московская область, Зарайск; д.Кобылье |
Продавец: |
Общая
площадь: |
0.20 сотки |
Общая стоимость: |
200000 р. |
sergik84 |
Район: |
Зарайский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
05.02.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Земельные участки
|
Расположение: |
Московская область, Жилино; д. 22 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
16.00 сотки |
Общая стоимость: |
1200000 р. |
Nadezhda |
Район: |
Ногинский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
|