Банкиры вместе с загородными девелоперами становятся щедрее

7 июня 2013, 08:44, Все о недвижимости просмотров страницы: 4681

Новость (статья) относится к тематикам: Все о недвижимости, Земельные участки , Новости столичной недвижимости, Строительство

Банки снижают процентные ставки на кредитование загородной недвижимости. Подробности читайте далее.

Состояние рынка недвижимости Подмосковья.

Как ни пытаются компании, которые специализируются на рынке загородной недвижимости, убедить клиента, что пора скидок давно уже закончилась, реальность показывает совсем иную ситуацию. Выбор земельных участков и коттеджей в Подмосковье очень большой, а покупатели сильно придирчивы, поэтому удержать их интерес непросто. Скидки в 3-5% уже не помогают. Необходимы лучшие финансовые условия. Они со временем появляются.

Маркетинговый ход.

В нынешнем году отдельные застройщики вместе с банками-партнерами сочинили, свежую маркетинговую акцию. А именно: застройщик даёт скидку на покупку объекта для клиентов с ипотекой от конкретного банка. Однако в рекламе говорится не о скидке по стоимости, а об уменьшенной процентной ставке кредитования на данный объект.

Что востребовано?

Самыми покупаемыми объектами загородной недвижимости сегодня считаются дуплексы и таунхаусы. Получить ипотеку на них сегодня легче всего. Лучшие ставки по предоставлению ипотеки до 9% годовых в рублях, выдаются в поселках, которые являются собственностью банков.

Особенности загородной ипотеки.

Поэтому, наблюдается быстрый рост вхождения банков в продажу коттеджных проектов. Ипотека загородных проектов для банков не особо заманчива из-за больших рисков. Первостепенная особенность загородной ипотеки состоит в том, что кроме правоустанавливающих документов на объект, нужны еще дополнительные бумаги на земельный участок.

Насколько понизились процентные ставки?

Положительным моментом на формирование рынка коттеджных поселений оказывает совместный тренд на изменение ипотечных ставок, наметившийся в 2013 г. Крупнейший банк России — Сбербанк снизил с 1 марта этого года ипотечную ставку на 1 % - до 12% годовых. Это является коррекцией, а не уменьшением процентных ставок, которые увеличились в конце 2012 г. И начале 2013 г. Другого понижения участники рынка не знают.

Запомнить | Вставить статью на свой сайт или блог

<table><tr><td valign="top"></td><td valign="top"><h2>Состояние рынка недвижимости Подмосковья.</h2><br />Как ни пытаются компании, которые специализируются на рынке загородной недвижимости, убедить клиента, что пора скидок давно уже закончилась, реальность показывает совсем иную ситуацию. Выбор земельных участков и коттеджей в Подмосковье очень большой, а покупатели сильно придирчивы, поэтому удержать их интерес непросто. Скидки в 3-5% уже не помогают. Необходимы лучшие финансовые условия. Они со временем появляются.<br /><h2>Маркетинговый ход.</h2><br />В нынешнем году отдельные застройщики вместе с банками-партнерами сочинили, свежую маркетинговую акцию. А именно: застройщик даёт скидку на покупку объекта для клиентов с ипотекой от конкретного банка. Однако в рекламе говорится не о скидке по стоимости, а об уменьшенной процентной ставке кредитования на данный объект.<br /><h2>Что востребовано?</h2><br />Самыми покупаемыми объектами загородной недвижимости сегодня считаются дуплексы и таунхаусы. Получить ипотеку на них сегодня легче всего. Лучшие ставки по предоставлению ипотеки до 9% годовых в рублях, выдаются в поселках, которые являются собственностью банков.<br /><h2>Особенности загородной ипотеки.</h2><br />Поэтому, наблюдается быстрый рост вхождения банков в продажу коттеджных проектов. Ипотека загородных проектов для банков не особо заманчива из-за больших рисков. Первостепенная особенность загородной ипотеки состоит в том, что кроме правоустанавливающих документов на объект, нужны еще дополнительные бумаги на земельный <a href="http://www.domup.ru/article/7026">Читать подробнее на www.domup.ru</a></td></tr></table>