Стоимость земельного участка, дороже строительства на нем.
30 мая 2013, 11:43, Все о недвижимости просмотров страницы: 3716
Новость (статья) относится к тематикам:
Все о недвижимости, Новости столичной недвижимости, Земельные участки
На сегодняшний день построить коттедж в подмосковье получается дешевле, чем купить землю под него.
Коттедж дешевле земли?
В настоящее время затраты на покупку земли, с учетом всех необходимых коммуникаций, выходят значительно больше, чем общая стоимость постройки коттеджа на этом участке, если подсчет производить в одинаковых единицах площади. Но следует также учитывать, в каком районе приобретается участок. Новорижское и Рублево-Успенское шоссе являются наиболее востребованными для строительства элитного загородного жилья. Именно в этих районах можно заметить превышение стоимости вложений в землю и коммуникации, по сравнению с общими затратами на строительство дома, в несколько десятков раз. 50 коттеджей за 1 участок?!
Самые большие эти превышения наблюдаются в Барвихе, здесь земля в 50 раз дороже, чем само строительство. В Горках стоимость земли в 20 раз превышает затраты на постройку, в Жуковке в 25, на Рублево-Успенском шоссе в 18 раз и в стороне Новорижского шоссе в 8 раз. Наиболее приемлемая цена на землю сохраняется только ближе к Малому Московскому кольцу, здесь превышение стоимости в 3 раза. Наблюдается большой рост развития проектов малоэтажного строительства в пригородной зоне. Уже с 2013 года рынок загородной недвижимости пополнился на 22 поселка, находящихся в пределах 100 км от Москвы. Помехами популярности малоэтажных застроек Подмосковья являются: отсутствие четкой структуры ценообразования на недвижимость в пригородной зоне Москвы и малоразвитая транспортная инфраструктура.
Запомнить | Вставить статью на свой сайт или блог
У нас вы можете подобрать:
Квартиры
06.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Квартиры
|
Расположение: |
Московская область, Красногорск; Дачная улица д. 11 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
13.00 м² |
Общая стоимость: |
3500000 р. |
oksa95 |
Район: |
Красногорский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Квартиры
|
Расположение: |
Московская область, Ногинск; Белякова д. 3 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
33.00 м² |
Общая стоимость: |
2400000 р. |
Nadezhda |
Район: |
Ногинский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Квартиры
|
Расположение: |
Москва, Трубниковский пер. д. 11 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
102.00 м² |
Общая стоимость: |
42500000 р. |
sobstvenik1.1 |
Район: |
Центральный |
Метро: |
Смоленская |
Подробнее |
|
Новостройки
Дома и коттеджи
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Коттеджи и поселки
|
Расположение: |
Московская область, Антипино; |
Продавец: |
Общая
площадь: |
42.00 м² |
Общая стоимость: |
800000 р. |
sergik84 |
Район: |
Шатурский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
28.02.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Коттеджи и поселки
|
Расположение: |
Московская область, Можайский городской округ,; ДНП Сосновые Берега д. 42 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
180.00 м² |
Общая стоимость: |
17900000 р. |
oksa95 |
Район: |
Можайский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
05.02.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Коттеджи и поселки
|
Расположение: |
Московская область, Ногинск; снт Золотая осень д. 29 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
64.00 м² |
Общая стоимость: |
2700000 р. |
Nadezhda |
Район: |
Ногинский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
Участки
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Земельные участки
|
Расположение: |
Московская область, Зарайск; д.Козловка |
Продавец: |
Общая
площадь: |
0.13 сотки |
Общая стоимость: |
750000 р. |
sergik84 |
Район: |
Зарайский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
02.03.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Земельные участки
|
Расположение: |
Московская область, Зарайск; д.Кобылье |
Продавец: |
Общая
площадь: |
0.20 сотки |
Общая стоимость: |
200000 р. |
sergik84 |
Район: |
Зарайский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
05.02.2021 |
Тип сделки: Продаю | Тип недвижимости: Земельные участки
|
Расположение: |
Московская область, Жилино; д. 22 |
Продавец: |
Общая
площадь: |
16.00 сотки |
Общая стоимость: |
1200000 р. |
Nadezhda |
Район: |
Ногинский |
Метро: |
|
Подробнее |
|
|