РЕГИСТРАЦИЯ НА САЙТЕ И ПОДАЧА ОБЪЯВЛЕНИЯ

Рынок загородной недвижимости Подмосковья демонстрирует тенденцию перемещения покупательского спроса на юг и запад столицы

15 января 2013, 13:59, Все о недвижимости просмотров страницы: 2376

Новость (статья) относится к тематикам: Все о недвижимости, Земельные участки

Обзор тенденций, действующих сейчас на рынке загородной недвижимости Подмосковья.

Обзор рынка загородной недвижимости Подмосковья показал, что  в последнее время юго-западное направление прочно удерживает лидирующие позиции по  спросу и интересу потенциальных покупателей. Так, например,   объекты загородной недвижимости Калужского шоссе  находятся сегодня в выгодном и востребованном положении.  Конечно же, традиционно престижными направлениями считаются Дмитровское шоссе, Рублево-Успенское, но востребованность их объектов подрывают такие факторы, как  транспортные проблемы и инфраструктурные. Поэтому  в покупательской среде данные и подобные им шоссе считаются «переоцененными», в силу чего спрос начал выдвигаться в сторону коттеджных поселков юго-запада . Среди престижных направлений   поддерживают репутацию статусного и пользующегося до сих пор большим спросом лишь Новорижское направление, но со временем и оно может уступить свои позиции Калужскому,  окрестности которого в динамичном режиме обрастают  различными проектами мультиформатной комплексной застройки.

Реализованные разными   риэлторскими компаниями  опросы наглядно показали, что   на сегодняшний день  потребительские предпочтения отданы  юго-западной зоне Подмосковья  в районе  территориальной удаленности от столицы в  40  километров.  И если раньше на первое место у каждого второго покупателя ставился статус привилегированности, то сейчас   приоритеты сменились и прежде всего потенциальный покупатель загородной недвижимости Подмосковья  обращает внимание на  экологию, удобство расположения, транспортную доступность и вообще общее развитие всей территории в целом.

Если снова обратиться к Калужскому шоссе, то оно в полной мере удовлетворяем всем этим критериям,  так как отличается  тем, что не перегружено, а значит, практически не имеет пробок и обеспечивает  выдающуюся транспортную доступность. Помимо этого, непосредственно для Калужской трассы были разработаны  проекты больших масштабов по  осуществлению  дорожной реконструкции и развитию  общественного транспорта. Всего же на  модернизацию данного направления  нацелено 16,2 млрд. рублей.

Эксперты и аналитики  рынка загородной недвижимости Подмосковья   практически единогласно говорят о том, что  в пору насыщения рынка в условиях  обостренной конкуренции обретут полноправный успех именно те коттеджные поселки, которые    учтут   новые и актуальные  потребительские тренды. Юго-западное направление  сегодня имеет все шансы для того, чтобы оперативно и правомерно занять эту нишу на относительно долгое время.

---

Запомнить | Вставить статью на свой сайт или блог

---